電梯大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯買賣房屋中醫北屯院六月微風兩房精裝平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬 (含車位價)
參考單價：35.17 萬/坪
地址：台中市北屯區軍福七路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：六月微風
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：36.39 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.02 坪
附屬建物面積：2.82 坪
共同使用：17.55 坪
土地面積：5.29 坪
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — (平均單價) 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立東山高中附設國中
鄰近公園：祥和公園
生活機能：軍功市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

建議購買與否：值得考慮，特別適合剛性自住家庭。

主要理由： 此物件在總價包含車位的情況下，擁有相當不錯的單價水準，且社區環境寧靜無店面干擾，非常適合注重居住品質與孩子就學便利的家庭。12 樓的頂樓優勢能提供良好的採光與隱私，搭配 74 號快速道路與成熟的生活機能，長期持有的居住價值與流通性皆有保障。

給買方的特別提醒： 由於是頂樓戶且屋齡近 13 年，建議您在簽約前仔細檢查頂樓防水狀況、管線水壓以及社區修繕基金的提撥狀況。若上述問題無虞，此物件是一處具備高性價比的居家選擇。

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大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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